انواع بازسازی ساختمان

خدمات انواع بازسازی ساختمان

بازسازی و تعمیرات ساختمان

مرمت و بازسازی ساختمان

هنگام بررسی تغییرات بزرگ در خانه، تخریب و بازسازی آپارتمان یا بازسازی ساختمان ممکن است اولین تصمیم شما نباشد. با این وجود، چه از نظر معماری و چه از نظر اقتصادی، منطقی است که خانه قدیمی خود را تخریب کنید و آن را با خانه ی جدیدی جایگزین کنید که با مشخصات مورد نظر شما طراحی شده باشد.
مهمترین مسئله در بازسازی فضاهای شما خلق زیبایی است در واقعیت شما می توانید با یک بازسازی مناسب این شرایط را برای خود به وجود آورید. مهمترین نکته در این امر این است که شما از این فضا (خانه یا محل کار) به چه نحوی استفاده می کنید همچنین میزان هزینه شما هم از اهمیت خاصی برخوردار است
بازسازی ساختمان قوانینی دارد که باید به آن توجه داشته باشید و موظفید آنها را رعایت کنید. البته همه عملیاتی که در رابطه با انواع بازسازی ساختمان انجام می شود نیاز به مجوز ندارد و فقط بعضی از اصلاحات نیاز به مجوز از طرف شهرداری دارد
برای شروع بازسازی ساختمان اولین مرحله مشاوره با افراد متخصص در این زمینه می باشد. با معماران و مهندسان متخصص در میان بگذارید
به یاد داشته باشید که هر گونه تغییر در ساختار ساختمان در زمان بازسازی به طور مثال ایجاد تغییر در دیوارها نیاز به مشاوره متخصصان دارد. چنین رویکردی هنوز در ایران جا نیفتاده و مالکان تصور می‌کنند خود صلاحیت نظر دادن درباره ماندن یا برداشتن یک دیوار درون خانه را خواهند داشت و در مواردی دیده شده که بازسازی به مقاومت سازه لطمه وارد کرده است.
امروزه بازسازی و نوسازی ساختمان ها نسبت به ساخت یک خانه جدید بسیار کم هزینه تر و به صرفه تر است و از طرفی زمان کوتاه تری آماده می شود. بهتر است پیش از بازسازی ساختمان هزینه ها را برآورد کنید و با توجه به بودجه خود اقدام به بازسازی ساختمان نمایید
یکی از دلایل لزوم بازسازی ساختمان ، تقویت سازه بويژه مقاوم سازی ساختمان های قدیمی است که با وجود مصالح مقاوم سازی دستیابی به این امر آسان تر شده است

روش های بازسازی ساختمان به طور کلی شامل دو نوع است

1) روش بازسازی ساختمان حفاظتی
در این روش به بازسازی و حفاظت کلی ازساختمان پرداخته می‌شود و کلیات یک بنا مورد بازسازی ساختمان و حفاظت قرار می‌گیرد
2)بازسازی ساختمان سبکی
این روش بازسازی اغلب برای بنا‌های تاریخی فرسوده استفاده می‌شود که نمی‌خواهیم هارمونی و سبک قبلی آن از بین برود. در این روش باید حتی الامکان کمترین تغییر بر روی ساختمان انجام شود.
هزینه بازسازی ساختمان شامل بخش‌های زیادی از جمله دستمزد نیروهای خدماتی و پیمان‌کار، هزینه مصالح، هزینه دریافت مجوزها و… می‌شود. در صورتی که شما بازسازی خانه خود را برون‌سپاری کنید از همان ابتدا برآوردی از هزینه‌های عملیات (با در نظر گرفتن ضریب خطای آن) به شما ارائه می‌شود